家づくりで考えるべき要望 7選【注文住宅の建てかた】

家づくりは長期戦です。

多くの人は半年から１年、人によっては２〜３年のスパンで計画を進めることもあるかもしれません。

以下の７点について家族でじっくり話し合って、ノートに書き留めておくことをオススメします。

今回はこれらを具体的に解説していきたいと思います。

よろしくお願いします。

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1. 外観について

ハウスメーカーを検討する際に大きな基準になってくるのは、やはり外観デザインが好みかどうか。

家の外観の要素はざっくり３つのポイントがあると思っています。

1. 形状

建物の形状で代表的なものは以下の３つ。

見た目の印象だけではなく、のちのメンテナンスのしやすさ、雨漏りへの耐性などにも大きく影響してきます。

特に屋根の形状は極力シンプルにすることが望ましいです。

2. テイスト

代表的な外観のテイストを3つ紹介します。

シンプルモダン

シンプルな線で構成され、余計な装飾を省いた「シンプルモダン」は、現在もっとも人気のあるテイストとなっています。

和モダン

軒を長く伸ばした重厚な「和モダンテイスト」は、平屋との相性がバツグン。

欧風

アーチ状のデザインや洋瓦を取り入れた「欧風テイスト」は、女性を中心に根強い人気があります。

3. 素材

代表的な外壁の素材には以下のようなものがあります。

窯業系サイディング

注文住宅から建売住宅まで、日本の住宅の80％ほどで使用されているボード状の外壁材。

塗り壁（ジョリパット、漆喰など）

塗り壁はボード状の外壁と比べ「継ぎ目」がなく、質感が高く仕上がりやすいです。

ガルバリウム鋼板

金属製の外壁材で、耐久性が高くモダンな印象。継ぎ目も目立ちません。

木質系サイディング（羽目板）

名前のとおり、木材を外壁に使用したものです。アクセントに木目を使った外観はとてもオシャレ。

2. インテリアのテイスト

具体的に家の仕様を決めていく際に、好きなインテリアのテイストはとても大きな指針になります。

などなど、決めることが膨大なので時間がいくらあっても足りません。

このブログで何度も書いていますが、Pinterest(ピンタレスト)やInstagram(インスタグラム)などもSNSを使って好きなテイストを探すのがおすすめです。

ナチュラルモダン

オークなど明るい色の木材をベースにした「ナチュラルスタイル」に、黒やグレーのスタイリッシュな雰囲気の家具や照明を組み合わせたスタイル。

シンプルナチュラル

明るい色の木材、白い壁紙、ベージュのファブリックなど、温かみのある雰囲気が特徴のインテリア。

色数が少ない分のっぺりと地味に見えやすいので、アクセントクロスやクッションで色を入れると華やかに。

モダン

色はモノトーン、素材はタイル、ガラスなどを使用した高級感のあるインテリア。

壁紙や床材がチープだとかえって安っぽく見えがち。住宅自体の質が高くないと難しいインテリア。

インダストリアル

モルタル、アイアン、タイルなどの素材を取り入れた男前なインテリアです。

上の写真のように素材感と色味だけを男前にするとコテコテになりませんね。

3. 断熱について

実際に住み始めてから、快適さに圧倒的な差が出てくるのが住宅の断熱性能。

重要な事であると理解しながらも、断熱の話は専門用語や数値なんかが出てくるので取っ付きにくいですよね。

以下の記事で押さえておきたいポイントにしぼって解説していますので、ぜひお読みください。

当たり前ですが、断熱性能を上げれば上げるほど追加で費用が掛かってきます。

性能を上げてトップレベルの快適性を求めるのか、もしくは快適さをある程度妥協してでも内装など他に予算を使いたいのか。

ハウスメーカーによって対応できる断熱性能も大きく違ってきます。

後悔しない家づくりのためにも、必ず一度は考えてみることをオススメします。

4. 収納について

住宅を検討する際、収納は非常に大きなテーマになってきます。

限られた建築面積の中で、居住スペースを最大化しつつ、持ち物を全て収めることができるバランスを見極めなければいけませんし、また、収納の使い勝手によって住まいの快適さもまったく違ってくるからです。

少なくとも以下のことを考える必要があります。

1. 現在どれくらいモノの量があるのか？

新居の収納を考えるにあたり、現在どれくらいのモノを所有しているのか、ざっくり把握しておくと良いです。

ポイントは「洋服」「本」「キッチン用品」など、カテゴリごとにモノの量を把握すること。

そうすることで、「アウターは6着、ハンガーにかける服は10着程度…ならば洋服は一人150cmくらいの収納幅があれば収まるな」など、具体的にイメージがしやすくなります。

そして同時に

を考えて整理・処分しておくと、新居への引っ越しが楽なだけでなく、新居が余計な荷物でごちゃつくことも防げます。

2. どこにどのようなものを収納するのか？

現在のモノの量が把握できたら、どこにどのようなモノを収納するのか具体的に考えてみましょう。

特に

• 布団やシーツ
• 季節家電
• スーツケース

などは盲点になりやすい上に場所を取るので、しっかりと収納場所を決めておいた方が良いです。

3. 将来増えていくモノはどこに収納するのか？

ざっくりとどこに何を収納するのかをイメージ出来たら、あとは将来のステージによって増えていくモノをどこに収納するのかもイメージしておきたいです。

などなど。

ミニマルな生活を心掛けていても、10年、20年と住んでいくと必ずモノは増えていきますので、多少の余裕スペースは作っておきたいですね。

5. 必ず実現したいこと

せっかく注文住宅を建てるなら、ひとつやふたつは実現したい夢があるのではないでしょうか？

例えば以下のようなものです。

これらは事前に設計が必要なものがほとんどなので、必ず要望として考えておくべきことです。

リモートワークが広がっている現在では、3畳ほどでも「書斎」を作っておくと便利かと思います。

6. 現在の住まいの不満点

注文住宅を検討し始めた理由は色々だと思いますが、現在の住まいに何かしらの不満があるから、という場合がほとんどではないでしょうか。

これらの不満点は、言い換えるとそのまま「注文住宅に求めている理想」ということになります。

ここを解消できるかどうかが、まさに家づくりの成否を分けるとも言えますね。

7. いらないと思う設備

最後に、我が家にとっては必要ないなと思う設備も洗い出しおきましょう。

より優先順位がつけやすくなります。

具体的には以下のようなものです。

これらは費用がかかる割に、生活スタイルが合わない場合は使わなくなって後悔してしまうこともあります。